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スタッフブログ

2014年4月一覧

2014年04月28日 【多治見本店】

満室でも・・・大家さん、屋上が空いてますよ！

 マルイ不動産多治見本店　賃貸管理担当の投山です
今回は大家さんに満室でも収益アップして頂けるご提案を致します！

マルイ不動産の関連会社が多治見市小泉町に保有している
４０室の賃貸マンションがコチラです
 

2014.04.28-1.jpg

満室になった賃貸物件の収益をさらにアップするには・・・
・家賃を上げる
・コインランドリーや自動販売機を設置する
でも・・・安定的な収益アップには繋がりません
では、どうしたらいいのか・・・答えはココです！

2014.04.28-2.JPG部屋は満室でも屋上が空いてます！
ココに太陽光発電を設置して売電で収益アップ♪


2014.04.28-hatuden.jpg
2014.04.28-hyou.jpg

予想される積算発電量

ナント！年間　５６,６８０kWhです！

３６円／kWh　×　５６,６８０＝２,０４０,４８０円
※平成２５年４月～平成２６年３月受給契約申込分の場合

この賃貸マンションの部屋を
約３室増築したのと同じくらいの増収です♪
屋上に太陽光発電の設置工事開始！
 

2014.04.28-3.JPG屋根の形状によって設置可能枚数も異なりますが
太陽光発電は環境保全に貢献できるのも魅力ですね

2014.04.28-5.JPGいよいよ発電開始です！
いかがですか？

2014.04.28-4.jpg

まだ屋上を空けたままにしておきますか？

マルイ不動産は賃貸管理だけでなく
大家さんにお得な情報のご提供も致します！

賃貸管理のお問合せはお気軽に
（０５７２）２１－２２０１　
賃貸管理担当：投山

◆

ＧＷ休業のお知らせ
４/２９～５/７まで
５/８から平常営業となります









 

 

 

満室でも・・・大家さん、屋上が空いてますよ！の続きを見る

2014年04月22日 【多治見本店】

住宅確保要配慮の方々が安心して住める賃貸マンション

 こんにちは！マルイ不動産多治見本店の伊藤です
マルイ不動産が国と推進している賃貸事業の１つに
「民間住宅活用型　住宅セーフティネット整備推進事業」があります

①　高齢者世帯
②　障がい者等世帯
③　子育て世帯
④　所得が２１４,０００円を超えない世帯
⑤　災害等特別な事情があり入居が必要な世帯

2014.04.22-a.jpg

①～⑤にあてはまる世帯の方々が
安心して暮らせるお部屋の提供が目的です

2014.04.22-1.JPG

推進事業対象の賃貸マンション
多治見市小泉町のグランデール小泉
隣が保育園と広い公園で
住宅環境もイイですよ

2014.04.22-3.jpg

２１０号室・４０５号室・４０７号室
この３室が事業対象となっている部屋です

2014.04.22-4.JPG2014.04.22-5.JPG

動作を補助するのに助かる手すりを設置
上下の動きや方向転換の時に
体を支えるのにお使い頂けます

2014.04.22-6.JPG

外に出られない日でも
明るい室内は心が落ち着きますよ

2014.04.22-2.jpg

スロープやエレベーター完備ですから
駐車場から室内まで
階段を使わなくても楽々移動できます
眺望優先で４階のお部屋もお選びいただけます

2014.04-22-7.jpg

電車通学・通勤・お買物も安心
グランデール小泉からＪＲ小泉駅が見えます
駅までは徒歩２分の距離ですよ
その向こうにはショッピングモールも見えます

住宅確保要配慮の詳細はコチラをクリックしてください
↓↓↓
民間住宅活用型　住宅セーフティネット整備推進事業


お電話でもご説明いたします

お部屋のご案内希望もお気軽に！
（０５７２）２１－２２０１
賃貸担当：伊藤まで






 

 

 

 

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2014年04月13日 【多治見本店】

多治見市旭ヶ丘　３階建て中古住宅

 こんにちは！マルイ不動産 多治見本店 店長の加藤です
今回は多治見市旭ヶ丘の中古戸建をご紹介します
現在リフォーム中で４月２０日にオープンハウスを開催予定
皆様にチョットだけお見せします！

2014.01.15-4.jpg

広い玄関は３階までの吹き抜け
クロス張替え工事をしています
 

2014.04.15-5.jpg

主寝室は１２帖と広く
ウォークインクローゼット付です
３階部分は屋根裏部屋が２室
トップライトや窓があり採光も十分です
 

2014.04.15-1.jpg土地面積１１５.８３坪
床面積８０.４５坪


2014.04.15-2.jpg木造３階建て
地下式駐車場２台分

2014.04.15-3.jpg

広々した庭もあり
これからの季節ＢＢＱも楽しめますよ

◆

オープンハウス開催
４月19日（土）・２０日（日）

13：00～16：00

◆

リフォーム終了後ご案内希望のお客様がいらっしゃいます
お申し込みは先着順となりますので
お問い合わせはお早めに

０５７２－２１－２２０１
担当：加藤







 

 

多治見市旭ヶ丘　３階建て中古住宅の続きを見る

2014年04月08日 【多治見本店】

多治見市脇之島町　二世帯向け中古戸建

 こんにちは！マルイ不動産 多治見本店のおやつ大臣です♪
桜が満開になりましたね！お花見には行きましたか？

2014.04.08-0.jpg

コレは日本大正村の遠山桜です
ナント！樹齢４００年！モノクロ写真も絵になります♪
まだ花見に間に合うかも(*^▽^*)ノ

さて、今回ご紹介するのは
多治見市脇之島町のホワイトタウンにある
二世帯向け住宅です

2014.04.08-2.jpg

◆オススメ　ポイント◆

東南角地で敷地面積６１.９９坪
建て坪は４１.０７坪の５ＬＤＫ＋ＤＫ
 

2014.04.08-4.jpg

２階のダイニングキッチンは１４帖
６帖の洋室と続き間になっています
 

2014.04.08-3.jpg
１階のダイニングキッチンは６帖
８帖の和室と続き間になっています

２世帯で暮らしても
寛げる空間が家族団らんを豊かにしてくれます



是非ご家族でご覧になってください
（０５７２）２１－２２０１
お気軽にお電話ください

 

 

多治見市脇之島町　二世帯向け中古戸建の続きを見る

2014年04月01日 【可児支店】

可児市内で１,０００万円以下の中古戸建

 こんにちは！マルイ不動産 可児支店の内堀です
最近 癒し系ペットを購入しました！
カワイイでしょ～( ´艸｀)ﾑﾌﾌ
なんだと思います？

2014.4.1-1.jpg

そうです！八リネズミ♀です！
名前は「おこげ」･･･漢字で書くと「怒毛」
ハリネズミは臆病ですから驚かすと

2014.4.1-2.jpg

ウニみたいに針をﾂﾝﾂﾝにして丸まります★
この状態で触るとﾒﾁｬﾒﾁｬ痛いです！
 

2014.4.1-3.jpg

でも仕草が可愛くて見てるだけで癒されます♪
臭いも全然なくて飼育が楽ですよ(*^-^*)

◆

さて今回ご紹介するのは
可児市内の１,０００万円以下のオススメ中古戸建です


①中古戸建て　可児市緑６丁目　４ＬＤＫ･･･５５０万円

2014.4.1-6.jpg駐車スペース３台分
南向きで日当たり良好です

◆

②中古戸建て　可児市塩河　４ＬＤＫ･･･５５０万円

2014.4.1-5.jpg２階の洋室は間仕切り可能
４ＬＤＫ → ５ＬＤＫになりますよ
室内ご覧いただけます→クリック

◆

③中古戸建て　可児市若葉台３丁目　４ＤＫ･･･８８０万円

2014.4.1-7.jpgＨ２６年１月リフォーム済
トイレ・洗面は新品！即入居可能ですよ

◆

④中古戸建て　可児市清水ヶ丘５丁目　３ＬＤＫ･･･８９０万円

2014.4.1-8.jpg駐車スペース３台
敷地面積約８４坪キレイにお使いの物件ですよ

◆

⑤中古戸建て　可児市矢戸　３ＬＤＫ+ロフト･･･９３０万円

2014.4.1-9.jpg駐車スペース３台分
カーポート付きですよ

◆

物件の詳細、内覧ご希望は

(０５７４)６１－５５０１

お気軽にお電話くださいね

 

 

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