岐阜県 不動産情報

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こんにちは。
マルイ不動産　多治見本店　石川です。

今回は物件紹介ではなく、私の父親の紹介をさせていただきます。
私の父は本当に厳しい人で、よくゲンコツをもらいました。（高校生の時もあったような・・・）
小さい頃、近所中を裸足で逃げ回った覚えもあります。
そんな父ですが、愛情もたっぷりある人でそれがきちんと伝わっていたおかげで
年頃の女の子によくある父親を毛嫌いするということもありませんでした。
むしろよく父にくっついて出かけたものです。
男気があってユーモアもあって頭も良くて大好きな人です。
（すみません、なかなか親孝行ができないのでここで少しゴマをすらせてください。）



そんな父も、今年の３月に喜寿を迎えました。
77歳、普通で言えば老人ですが現役のサーファーをやっております。
もちろん趣味の範囲ですよ。
お天気さえよければ冬でも毎日のように海に入っているようです。
おかげで病気もせずにますますパワーアップをしていてくれて
遠くに離れている娘としては本当にありがたいことで、父の友人には「子孝行だ」と言われているそうです。
親の病気の心配をしなくていい分本当にそうだと思います。
私が親孝行をしなければいけないのに逆ですね。

では、父の通う海岸の紹介を少々。
父の通う海岸は誰が名付けたか「ダイヤモンド伊比井」と言い、自宅から車で3分ほどのところにあります。
「ダイヤモンドヘッドかっ！」と思わず突っ込みたくなるような名前です。



　　　

写真は2年前に子供達を連れて帰省した時のものです。
これもダイヤモンド伊比井です。
なにをしているのかと言いますと・・・　　みんなで必死に貝を探しています（苦笑）
そんなのどかでローカルな海岸が父を海に通わせてくれているのだと思います。
またありがたい事に、自分の孫くらいの若いサーファーのお兄ちゃんとも海友として
仲良くさせてもらっているようです。
そもそも７０歳を過ぎた父がサーフィンを始めたきっかけも若いサーファーの男の子が、
海で歩いていた父に「おいちゃん、なんしちょっと?」
「歩くだけならサーフィンしてみらんね」と声をかけてくれたおかげだそうで、
その一言がなければ父はただ老いていくだけの人生だったかもしれません。
そう思うとなんとも奇特な若者が本当にありがたく思えてきます。
７０歳過ぎのサーファーというもの珍しさもあってか、
何度かテレビにも出させていただいているようです。
九州だけの放送でしたが、ＮＨＫで「おいちゃんのいる浜」という題名で
３０分番組まで作っていただいたこともあります。
いつか父との別れがきても映像として残してもらえて本当にありがたいです。
（殺すな～と怒られそうです）（笑）
あっ！　父は９０歳まではサーフィンをやると張り切っているので
それは当分先の事だと思っていますし願っています。
「海は恋人」などと今時聞いたことがないような台詞を言いながら、
たぶん今日もロングボードを車に乗せて海に向かっているはずです。

いろいろと心配ばかりかけている不甲斐ない娘ですが、
これからはできるだけ親孝行をしていけたらと思っています。
「おとうさん、ごめんね、ねーちゃんはここで元気でやっちょるかい、
安心しちょってね。また宮崎帰るかいね」
http://miyazaki.daa.jp/　　

皆さんも親孝行に励んでください。

それでは長々とありがとうございました。

追伸　　こんなことを書きましたが、決してファザコンではありませんので誤解のなきようお願い致します。

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　皆さん住宅ローンを組むときに聞きなれない言葉はありませんか？
簡単ですがその言葉の意味をご説明したいと思います。
金融機関を選ぶ際に参考にしていただければと思います。

金利のタイプは３種類
①固定金利
　固定金利とは本来は住宅ローンを組む期間すべてが固定という意味になります。
　代表的な商品はフラット３５などですね。

②一定期間だけ固定
　３年固定・１０年固定など聞かれたことがありますよね。
　それがこのタイプになります。固定という文字があるので安心感があるかもしれませんが、
　どちらかというと変動金利の一種になるとお考え下さい。
　その期間後は再度３年固定や１０年固定や変動など選ぶことが出来ます。

③変動金利
　金利を年に２回見直される金利です。

期間優遇
　変動金利の後は、金利がどうなるのか。
実は金融機関さんにはそれぞれ３年固定・１０年固定・変動金利の店頭金利というものがあります。
（あまり皆さんは目にしない金利ですが、本当の金利だとお考え下さい）
その金利になって返済していくのですが、その店頭金利から○％優遇した金利で借り入れが
できるということになります。（最近は１％というのが多いですね）
期間は３０年返済の場合３０年間適用されます。
３年固定の金利や１０年固定の金利だけではなくてこの期間優遇の金利が高いというのは大事なことです。

店頭金利
　上述しましたが、この金利の事を是非金融機関さんには確認しておくといいと思います。３年固定が今なら１％と広告やネットなどにあるかもしれませんが、実際の店頭金利も確認しておくといいですね。

繰上げ返済手数料
　最近は３０万円以上　５０万円以上の繰上げ返済は手数料が０になる金融機関さんが多くなってきました。
少し前は繰り上げ返済をすると３１５００円かかったり、全額返済すると５２５００円かかったりしておりました。
今では一部返済は無料で全額返済をすると手数料をもらう金融機関さんが多いですが、
例えば残り６０万円だったとすると５０万円を繰り上げ返済をしておいて残りは自動に・・・とすると
手数料がかからなくなります・・・という技もございます。

元利均等返済
　通常の返済方法はこちらになります。
特徴としては毎月決まった金額を返済（元金＋利息）を返済する方法です。
当初の返済負担が少なく、長期の返済計画がたてやすいのがメリットです。

元金均等返済
　こちらは毎月決まった元金に加えた金額を返済する方法です。
返済当初は上述の元利均等返済より支払い負担が多いですが、ローン残額の減少ペースが速く、
トータルで支払う利息は少なくなります。
※最近はどちらの返済も出来るミックス返済というタイプも出てきました。

上記のことを踏まえて例をあげてみます。
２０００万円借り入れ
・一定期間だけ固定の３年固定　金利は１％　次回見直し期間も３年固定で継続
・店頭金利は３．５％（次回の見直し期間も変わらないと仮定）
・期間優遇は１％
・３０年返済の元利均等返済で月々のみボーナス払い無し。

当初３年間の毎月返済額　＝約６５，０００円
４年目以降は　店頭金利が３．５％でそこから１％の優遇で　２・５％
返済額＝約８０，０００円　　

皆さんはどのように感じられたでしょうか？絶対に３年固定は避けた方が良いという提案ではございません。
このような返済でも適した方はいますし、適さない方もみえます。
比較的私は１０年固定でお勧めをしますが、皆様のライフスタイルによって様々な提案をさせていただきます。
一度家を購入する前にお気軽にご相談下さい。前回の住宅ローン減税の話も踏まえて、
ご提案させていただければと思います。
　次回は「借り換え」の話をさせていただこうかと勉強中です。
秋口にかけて再度金利が下がるのでは・・・？と私は思っております。
そのタイミングを見計らって借り換えをお勧めします。



当社マルイ不動産可児支店の事務所はこちら・・・可児市役所南。
三洋堂ビル１階です。ルイちゃんがお待ちしております。

最近マンションをやっと購入したファイナンシャルプランナーの大古（おおこ）でした。



 

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コアラ社長　のブログにもあったようにコアラ社長のカエル秘書が日曜日に嫁ぎました。
何かお礼に美味しいものをご馳走するからさ♪の言葉にまんまと乗せられスピーチを承諾し、
こんなに緊張するなら断ればよかったと後悔しながら結婚式に出席した
マルイ不動産　本店　管理食こぶた社員です。　
雨女の異名をとるカエル秘書も年貢の納め時、とうとう晴れ女に変身したのか、
快晴のジューンブライドとなりました。

純白のドレスがまぶしい中でのケーキカットや集合写真、


最近の結婚式にあれこれ驚くこと多く、


緊張となれない着物で、空腹なのに胸がいっぱいのスタートでした。

新婦の登場で、その綺麗さにうっとり、早くも感動してウルウル、


コアラ社長のセミナー式スピーチに納得、


新郎の友人のスピーチに笑い(しかし余裕はない)
食べたい物も食べられずで迎えた自分の番には途中から涙で声にならず、新婦も泣かせてしまいました。
そしてそこから解き放たれ、ジャズの生演奏でうっとり、写真もばっちり。
なんて楽しんでいたらあっという間にデザートビュッフェの時間。
あれ～～～ぇ？私の料理は？？私のチョコレートファウンテン～～～～～？
楽しんでフルーツにチョコをまぶしてきたのにちょっと目を離した隙に・・・・無い。
さてはコアラ社長が私のチョコを？　「・・・・（嘆）・・・・」　　
社長に取りに行かせる態度のデカイ管理食社員でした。　　す、すみません。（汗）

　電報を送って下さったセキュリティハウスの古賀社長、藤不動産の藤吉社長！
カエルはとうとう嫁いでしまいました…。
しかしお二人の想いはしっかりカエルに届きました♪　　幸せになってね。
あれ・・・？なんか物足りない。そうだ。いつになく満腹感の味わえなかった私は
近いうちに約束通りカエルに美味しいものをごちそうになるぞと心に決めたのでございます。　
そうだなぁ…銀座久兵衛　のお寿司とか鎌倉山のローストビーフとか
横浜のキハチイタリアン　でもいいね。私に至福の時をよろしく♪　
　　
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マルイ不動産ＨＰの社員紹介でガーデニングが趣味と書いてあるけど
ホントにそんなことやっとるの？と思われがちな中津川支店の原です。

今はガーデニングと言うよりは、
実益？兼ねたミニミニ家庭菜園（猫の額ほどの畑です）をやっています。
毎年子供たちが好きなミニトマトやオクラなど作っていましたが、
今年は子供たちの夏休み自由研究を兼ねて、
地球温暖化による室内温度上昇を少しでも抑え、
エアコンなどの光熱費を少しでも削減しようと
原家のｅｃｏプロジェクト（大袈裟かな...）
「緑のカーテン」にチャレンジです！！

２年前に４０．９℃と日本一の最高気温を記録したマルイ不動産㈱本店のある多治見市でも
ゴーヤ（ニガウリ）を配布して小・中学校などで「緑のカーテン」を作っているそうですね。

ホントは多治見市でやっているようなやゴーヤやヘチマなどが良いそうですが、
我が家の子供たちはゴーヤが苦手
そこで、今回は同じウリ科で子供たちが大好きなこれ

にしました。何の苗でしょう？
そう、これはキュウリです。
既にこんなかわいらしいキュウリが育っています

ｅｃｏして、食べられて、一石二鳥です＼(^0^)／

その他、ミニミニ家庭菜園ではこのようなもの作ってます。
さてさて、ここでクイズ。
それぞれ何の苗でしょうか？
①

　　②

　　③

 

　　　　　　　　ヒント　　　　　　　　　　
下の方に緑色した　　　　　　　　塩茹してパクリ。　　　　　　　　　トウガラシの仲間
　　　ぶどうのようなものが　　　　　　　　　 夏の定番　 　　　　　　　　　中にはとても辛いものが

正解は、
① ミニトマト（トマト）。
やっぱり手軽に作れ、子供たちも大好き！！
去年のイタリアンミニトマトはすっぱくて子供たちには不評でしたが...。
② 枝豆。
ビールのおつまみに最高！！
特に今年は昨年までとはちょっと数を増やしたり（２０本）、
同じ品種だと一度に実るので、
品種を２種類にして実りの時期をずらしてみました。
③ シシトウ（シシトウガラシ）。
これはちょっと難しいですね。これもビールのおつまみに...って
おつまみばっかりですね　(^^ゞ
たまにすご～く辛いものに当たるので、
子供たちはロシアンルーレットのような楽しみ方で食べています。

これからどんどん育っていって、収穫の夏が待ち遠しいです。
ｅｃｏプロジェクト「緑のカーテン」は、キュウリの隣で
昨年育てた種からアサガオも育てていますが、まだまだ二葉ぐらいです。
このプロジェクトの報告はまたの機会に。

 

 

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マルイ不動産　可児支店の長谷部です。
前回、スタッフブログで紹介しました加茂郡坂祝町勝山の中古住宅は
おかげさまで「成約」となりました。みなさまから多数の問い合わせを
いただきありがとうございました。ｍ(_ _)ｍ

今回は、物件紹介でなく『おりべビジネスネット中濃支部』の活動に
ついてご紹介をしたいと思います。(^^)

このおりべビジネスネットは全国異業種交流会の連合会（全異連）のもと
月１回の情報交換の場で交流を図り、お互いのビジネスにつなげていくことを
目的とし多治見など東濃地域を中心に活動していましたが
可児、美濃加茂方面でも活動をしよう！！という事から、昨年６月に参加
企業２１社にて『おりべビジネスネット中濃支部』が発足しました


会員の方は、水道工事屋さんをはじめ会計士・司法書士・建築業者・美容師・・・などなど、
いろいろな業種の人たちが集まっています。
月１回（毎月第１月曜日の夜）の会合は、各企業が扱っている商品の紹介や事業内容を説明するなどの
企業ＰＲを、時には講師を招いて話を聞いたりと、ビジネスにつながる話し合いをしたり、
情報交換をした後に、みんなで食事をしながら親睦を深めていくというものです

この会を通じていろいろなビジネス交流の成果も出てきました。

過去に私が聞いた　葬儀屋さんと製陶会社との間であった
ビジネス成果を例に挙げてみますと…
「葬儀屋さんと製陶会社なんて何の共通点があるの？」と思う方もいらっしゃると思いますが、
こんなところからも１つのビジネスが生まれたのです。
それは、『骨壷』の注文です。聞けばなるほど!!と言った感じですよね。(^^)v

★　★　★　★　★

５月１８日にはおりべビジネスネット中濃支部の総会が開催されました。


代表世話人である可児設備の可児専務　　　　懇親会では、お酒を飲みながらの歓談
（この方、水道工事屋さんでありながら　　　　（お酒が入った方が、ビジネスの話が
オペラも歌うのですよ！！）　　出易かったりして…）
　　　　　　 おりべビジネスネット中農支部総会の様子

活動を開始し、もうすぐ１年になります。今後もどんどんと参加企業を増やし
さらに活動を活発にしていこうと会員全員で考えております。

ただし、異業種交流会の会則があり１業種１社と決められておりますので
入会出来ない場合もありますが、可児・美濃加茂方面で事業をされている方で
「おりべビジネスネット中濃支部で一緒に活動をしていきたい！！」　と
ご希望される方は、お気軽にご相談下さい。(^^)

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「昼食交流会」だったからでしょうか？
コアラ社長から「はだし工房の総会」に出席するように言われ少し心躍る
管理食のコブタ社員　です。(私も高木県議　風に♪)
昨年発足した「はだし工房」後援会の「すあし」の総会に出席するため
今日は笠原町にある共同作業所の方にお邪魔してきました。

　作業所が滝呂団地からこの笠原町に移転した2007年1月、
マルイ不動産も10周年を迎え、単なる経済的支援でなく、
継続的にお仕事をお願いすることで地域の福祉活動に関わっていきたいと始めたお守り製作の依頼。
　　期限のないゆっくりとできる仕事がありがたいと言っていただけてよかったです。　
何をする事が支援になるのか、良かれと思ってすることが、
かえって職員の方に負担をかけてしまうのでは申し訳ないし、
何が利用者の方への自立につながるのか…。
副会長さんのお話では難しいことは考えずに「人と人との出会い」を楽しみましょうとのこと
できることをできる時にできる範囲でと教えていただきました。
このブログで、はだし工房さんのことを多くの人に知っていただけ、
人の輪が、支援の輪がひろがっていったらまたこれも支援の一つになるような気もします。

後援会「すあし」の総会＆昼食交流会(副会長)は一品持ち寄り形式でしたので
土曜日から何を準備しようか悩んだ結果、


オニオンロール(オニオンロール)を作って持参することにしました。


14個分の材料をちょっと小ぶりに形成して22個に。
なんだかふぞろいのパン(ふぞろいのパン)達を見つめプロのパンに思いを馳せる


お勧めは名駅にあるポール　　
住吉マンション　のオーナー様にいただいてから大ファンになった　
メゾンカイザーのパン　
あのパリパリとしたちょっと硬めの食感と噛みしめる度じんわりと広がるかすかな甘み…。
あ、このオニオンロールはそこまでは極めてはいません。
ふつーのパンです。
　
他にも味ごはん・お赤飯・エビのブラックペッパー炒め(えび)・キムチ(キムチ)しゃぶしゃぶそうめん、
チャプチェ、モッツァレラチーズとトマト。チーズケーキやジャガイモ料理、冷製パスタ…等など。




あ～至福の時♪　皆様お疲れ様でした。ありがとうございました。ごちそうさまでした。
また仕事とは別にお邪魔させていただきます♪　　

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