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2009年05月18日 【中津川支店】
春爛漫 中津川支店
こんにちは。
マルイ不動産 中津川支店 賃貸営業の伊藤嘉記です。
以前は岐阜県可児市で売買の担当をしていましたが、
転勤の関係で一月より中津川に配属となりまして、新しく楽しい毎日を過ごしています。
私の趣味はドライブでして、休みの日には音楽を聴きながら付知や坂下などの町に足を運び、
最近購入したデジカメでいろいろと写真とってアルバムに保存をしたりといった休日の過ごし方をしています。
今日はせっかくですので私が今までにとった写真で、中津川の癒しスポットを掲載し、
ご紹介したいと思います。
こちらは駒場の桃山地区から写した中津川市街の町並みを一望できるスポットです。
夏には中津川から打ち上げる花火を間近で見る事のできる穴場です。
こちらは坂下のスーパーサラ周辺から木曽川上流の様子を写した一枚です。
きっと夏にはバーベキューをしたり、水遊びをしたりする家族がたくさんいるのでしょうね。
ことらは中津川市高山から写した一枚で、付知川の上にどっしりと構える高山大橋からの一枚です。
ブログを読んでいただいた皆様、中津川によられた際には是非上記のスポットに足を運んでみて下さい。
必ず感動していただけると思いますよ。
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こちらをクリックしてみてね！2009年05月11日 【可児支店】
住宅ローン減税
こんにちは！！マルイ不動産 可児支店 大古です。
皆さん「住宅ローン減税」って耳にされたことはないですか？
ここ最近特に新聞やネットや広告で
「住宅ローン減税が大幅に拡充！今が最大のチャンス！」
と目にされることが多いと思います。皆さんにはどのように写ってみえるでしょうか？
私は知り合いに、
「販売したいからそのような事を言ってるんじゃないの？」
言われたことがありますが、それなりに根拠はあるのです。それをちょっとご紹介しますね。
簡単にざっくりと説明すると
①住宅ローンを組むと
②１０年間、年末時点での残債の１％が（ここ数年では％・年数の変動はあります）
③戻ってくる（支払っている所得税を限度に）
制度です。
例えば２０００万円の借り入れを起こした場合
残債の１％の２０万円が１０年間戻ってくるんです。
（各年末時点の残債ですので段々少なくはなっていきます。又所得税が上限）
言い換えると①
２０万円というと月約１５，０００円 になりますね。
今の金利（一番低い３年固定金利１％で３５年返済とした場合）１００万円借り入れした場合、
月の支払いが約３，０００円です。１５，０００÷３，０００円＝５倍
この制度で１０年間は１，５００万円の返済と同じなんだ！！
と解釈されてはいかがでしょうか？
言い換えると②
「持ち家があると税金がかかるから賃貸のが良い」（固定資産税のこと）
とお聞きした事がありますが、
大体新築を建てられて平均年１０万円程度（あくまで私がお世話をさせていただいたお客様の平均ですよ）
固定資産が発生しております。
その約倍の金額が１０年間戻ってくる制度。
１０年間は税金は考えなくていい！それ以上の恩恵がある。
と解釈されてはいかがでしょうか？
この制度がより今年からメリットが多くなったのです。
最大の控除額が増えたり、住民税も対象になったり、
良い建物を作ると１％→１．２％になったり・・・
あまり細かく書くと文字が多くなりわかりづらくなるのでこの程度にしておきます。
詳細は
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm
などを参考にしてくださいね。
この制度は国が考えた「景気対策」です。
景気が悪くなかった時代は（私の両親などの世代）はこういった制度も無く、
又金利も高かったんです（この差もとても大きいです・・・金利や住宅ローンの話はまた次回にでも）
「お金」の事は非常に大事です。「安く購入する」というのは特に不景気な時代大事な事だと思います。
「次男だからいずれ購入しないといけない」
「賃貸がもったいないけど、不景気だから踏ん切りがつかない」とお考えの方、
こういった角度で「安い」と判断されるのも大切な事ではないでしょうか？
なんとなく・・・だけではなくしっかりと理解することをご希望でしたらいつでも相談に乗らせていただきますよ！
もちろん無料です。
当社の事務所はこちら・・・可児市役所南。三洋堂ビル１階です。ルイちゃんがお待ちしております。
「不景気にしたのは国の責任だー。国の景気対策に乗っかるのは嫌だー」とお考えの皆さん。
逆にこの制度を利用しましょう！
賃貸住まい１４年の次男 ファイナンシャルプランナー 大古（おおこ）でした。
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こちらをクリックしてみてね！2009年04月24日 【多治見本店】
「マルイマスターズトーナメント」
こんにちは。当社多治見本店 店長加藤です。
今回スタッフブログの物件紹介はお休みして、業務のリフレッシュとして
私とマルイ不動産㈱多治見本店大野 岐阜支店山内、
日頃お世話になっている司法書士生田憲二さんと、ゴルフに行ってきました。
ゴルフ場は大野の会員である日吉ハイランド倶楽部での初ラウンドです。
ト－ナメント名、「マルイマスタ－ズト－ナメント」。
先日、アメリカ・ジョ－ジア州・オ－ガスタで行われた本物マスタ－ズは、
１９８７年以来３人のプレ－オフで劇的な結末を迎えて、
アンヘル・カブレラ３９歳（私と同じ年には絶対に見えません）が優勝し、
初めて母国アルゼンチンへグリ－ンジャケットを持ち帰りました。
そんな劇的なラウンドを期待しこの「マルイマスタ－ズト－ナメント」８時４８分ティ－オフしました。
１番手は
目の覚めるような豪快ショットでフェア－ウェイセンタ－。
２番手は生田先生。さすが桜カントリ－メンバ－です。
飛距離約２５０ヤ－ド。フェア－ウェイセンタ－。
３番手私、加藤です。やはり緊張気味のせいかフェア－ウェイセンタ－。
センタ－右。飛距離２００ヤ－ド。
４番手は大野。さすがメンバ－なのですべてコ－スを把握しているため正確なティ－ショットです。
飛距離約２００ヤ－ド。
ラウンド時間２時間３０分。ようやくＩＮコ－ス終了しト－ナメントトップ生田司法書士。
ハ－フスコアは恥ずかしいため公表できません。
「マルイマスタ－ズト－ナメント」はスコア勝負というより、
快楽ゴルフのためお昼のビ－ル
はサイコ―です。さあ、ＯＵＴコ－ス頑張りましょう。
さあ、マルイマスタ－ズト－ナメントも最終ホ－ルです。
現在、首位は生田司法書士、加藤、大野、山内と続きます。
昭和４４年開業の日吉ハイランド。コ－スが狭くトリッキ－なゴルフ場です。
結果は、
優勝 生田司法書士（スコア９１） 
準優勝、大野（スコア１０２）３位 加藤（スコア１０４） ４位 山内（スコア１１８）でした。
マルイマスタ－ズト－ナメントは劇的ではなく悲惨な結果で終了しました。
第二回マルイマスタ－ズト－ナメントは生田司法書士メンバ－である桜カントリ－クラブでの開催です。
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こちらをクリックしてみてね！2009年04月10日 【中津川支店】
和菓子処 岐阜県中津川市
マルイ不動産中津川支店のある中津川といえば、全国的に有名なお菓子が「栗きんとん」、
お店では「すや」・「川上屋」ですよね。
今日はこの有名菓子と有名店はあえて外して、
他によく私が利用する2店で大好きな「いちご大福」プラスαのレポートをお届けします。
まずは恵那福堂。
私はここの栗粉餅、母は栗きんとんが他のどこよりお気に入り。
ハズレのないお店です。
（切り口汚くてごめんなさい）
いちご大福（160円）。もちもち皮と上品な甘さの餡子、
ほのかな酸味のジューシーないちごが、とってもよく調和しています。
文句なくおいしい！
いちごクリーム大福（180円）。さらに私の大好きな生クリームが加わって・・
なぜ餡子と生クリームって、こんなに合うんでしょうね。生クリームといちごも合うしね。
そりゃ見事なハーモニーですよ。
カフェオレ大福（160円）。皮がコーヒー味で中身が生クリームと餡子です。
ミルクをたっぷりかけたコーヒーゼリーのような・・おいしい！
やっぱり、今日もハズしません！
次は七福。
ここの栗きんとんは細かい栗の粒が多く入っていて、おいしいんですよ。
どら焼きの餡子を絶賛した人もいたなぁ。
定番のいちご大福・いちごクリーム大福もあったけど・・今日はブログのために違う大福に挑戦！
栗っこ大福(200円)。栗きんとんと餡子が包まれてます。
これは想像どおりのお味かな。おいしいですが特に感動はないかなぁ。
いちごろーる大福（210円）。画期的！皮の中にスポンジが！まさにロールケーキ入り。
皮とスポンジを一緒に食べるのが新鮮。
悪くないけど私はロールケーキ、いちごクリーム大福、と別々でいいかな～。
塩大福（160円）。桜風味のない桜餅のような感じ！
塩と餡子がお互いに引き立てあってて、はまる味。
そして本命ふるーつ大福（210円）。生クリーム、餡子、バナナ、いちご、栗のかけら、
キウイのかけらと、盛りだくさん！、次から次へいろいろな味がやってきますが、
それぞれの量の配分が絶妙なんです。甘さと酸味がほどよくて、どこからかじってもおいしい！
う～ん、やっぱりふるーつ大福に軍配！
あ～よく食べました。ダイエットは明日から！
実は他にも２店はしごしたのですが（笑）書ききれないので、またの機会に・・。
レポートはマルイ不動産カエル秘書でした。
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こちらをクリックしてみてね！2009年03月30日 【多治見本店】
多治見 本格インド料理 ＣＨＡＮＤＮＩ
こんにちは。
テナント物件を主に担当してますマルイ不動産㈱多治見本店水野です。
今日は多治見に新規オープンしました本格インド料理店CHANDNI(チャンダニ)をご紹介します。
このお店は音羽町のカメラのキタムラさん の向かいの
オリエンタルプラザビル１階 岐阜県多治見市音羽町4-32-1に3/28にオープンしたばかりですが、
おそらくグルメの方ならご存知の方も多いのではないでしょうか。
実はご近所では春日井で既に１３年の実績があり、とても評判なお店なんです。
まずは、動画をどうぞ！！
※吹き出しや字幕をご覧いただくためには、左下の再生（三角）を押した後、右端の｛△｝を押して、上から１番目を｛アノテーション機能をオンにする｝に、２番目を｛キャプション機能をオンにする｝にそれぞれ変更するようにして下さい。（赤くなればＯＫです）
携帯で動画をご覧になる方は
こちら
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オーナーはとても気さくでまじめなカトリ・マンさん。
本場のインド料理をとネパールからスタッフを集めて何店舗も展開しています。
ほんの1ヶ月くらい前にテナントの募集看板を見てお問い合わせ頂き、「ワタシノカレーハドコヨリモオイシイデス」の言葉通り、自信満々でとても早い決断で開店まで至りました。
こちらが店内です。
私も頂きましたが、カトリさんが自信を持ってお薦めしていただいたとおり、
でっかいナンはとてももっちりして甘みがありすごくおいしかったです。
ランチは７５０円から４種類、日替わりもありとてもお得です。
それ以外にも毎日仕込む４種のルーからカレーは２４種類、ナンは７種類と豊富で組み合わせも自由。
夜も11：00まで営業しているので、ご家族や大人数で行って、
色んな種類を注文して楽しむのもありだと思います。
今ならオープン記念として、なんとソフトドリンクがお１人1杯サービスキャンペーンもやっていますよ。
こういったお店の開業はもちろん、事務所を移転したい方などお気軽にお問い合わせ下さい。
また、地主さん、テナントオーナーさんも、ご相談下さい。
ご連絡はマルイ不動産㈱多治見本店店舗担当水野まで。お電話お待ちしております。
あまり活気のある話題が少ない時期ですが、まだまだ元気な方はいらっしゃいますよ。
私もとても元気付けられ、勉強になったお仕事をさせて頂きました。
ご馳走様でした。
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こちらをクリックしてみてね！2009年03月27日 【多治見本店】
多治見 うな千
今回は物件紹介をひとやすみして、タウン青木さん
の隣、多治見のうな千さんを紹介します。
うなぎと言えば高タンパクで消化もよく、豊富なミネラル、ビタミンを含むため、日本では大変古くから夏バテを防ぐためにあることウナギを食べる習慣があることは有名ですよね。 でもウナギの旬は冬眠に備えて身に養分を貯える晩秋から初冬にかけての時期で、秋から春に比べても夏のものは味がおちるのだそうです。知らなかった…
ま、好きなものはいつでも旬！ 早速ひつまぶしを食べよう♪
（コレで2500円）
あちこちのうなぎ屋さんでひつまぶしを注文するひつまぶしファンの
管理食部長のこぶた社員は臭みもなくさっぱりした甘さが何とも言えない「うな千」さんが一押しなのです！
テーブルの上にタレと出汁。
好きなだけかけていいってのがうれしいですね。しかしタレには手をつけず、いきなり薬味で一杯目、
二杯目…、ちょこちょこ小盛りで食べて、終盤に茶漬けで二杯。
肝吸いもサラダもデザートの柚子ゼリーもペロリとたいらげあ～至福の時・完食っ、満腹っ。
レジのところで奥田瑛二監督と陣内貴美子さんのサインをみつけて店を後に。
さあ、次はどこへ行こうかな！！
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