こんにちは！マルイ不動産中津川支店　賃貸担当 の加藤です

先日多治見・中津川の大家さんをご招待して
「不動産オーナーズ研究会」を開催いたしました 

今回はマルイ不動産のグループ会社・ＲＥ有限会社が手掛けた
リノベーション物件（グランデール小泉）の視察後、懇親会も兼ねて
ビストロポテさんにて美味しい昼食をいただいてきました ♫

その時の模様をどうぞ 

リノベーション物件の説明をしている
ＲＥ有限会社の井戸さんと大家さんです

みなさん、井戸さんのお話に興味津々です!!

たくさんの大家さんからの質問で井戸さんはとても忙しそうでした！

その後の懇親会での様子です

みなさん美味しい料理をおなかいっぱい食べて大満足でした 

大家さん同士で情報交換もされていました

この機会に大家さん同士での仲も深めていただければと思います♪

今回のようなツアーは特別企画ですが
定期的にオーナーズ研究会は開催しております

毎回講師となる先生をお招きしてセミナーを開いております

大家さん同士での情報交換の場として使っていただいても結構です 

また次回のオーナーズ研究会をお楽しみに 

マルイ不動産中津川支店　賃貸担当 加藤

０５７３－６２－２２０１(代）

こんにちは！マルイ不動産多治見本店 賃貸担当の佐藤です

相変わらず ドラゴンゲートとケーキ作りにハマっています
ドラゴンゲートと言えば、10月18日（日）多治見市の美濃焼卸センターにて
土岐市出身「問題龍」の凱旋試合が決定しました 
16時、試合開始です！ 一緒に紙テープ投げませんか？（笑）
プロレスの話をし始めたら止まらないので、ここまでにして・・・

◆

本日ご紹介する賃貸物件は、ＪＲ小泉駅徒歩２分の賃貸マンション♫
大規模リノベーションが終わったばかりのお部屋です

リノベーションが終わってから私も内覧してきました
思わず出た言葉が 『私が住みたい』です

今回のリノベーションで室内は大変身♪
キッチン　⇒　システムキッチン
トイレ　⇒　温水洗浄便座
お風呂　⇒　追い焚き完備
洗面台　⇒　シャワー付き
収納、和室　⇒　押入れからクローゼット、和室から洋室に変更

クロスもエコカラットやアクセントクロスなど
普通のお部屋とはちょっと違います

とにかくリフォーム箇所は盛りだくさんです
因みに私のお気に入りは白を基調とした明るい室内です

小泉保育園や公園が隣接
ＪＲ小泉駅からも徒歩2分
コンビニが点在
小泉小学校・小泉中学校も徒歩10分
病院・銀行・公民館も歩いて行ける距離にあります
住環境もおすすめです

お部屋は１Ｆ部分、駐車場からのスロープあり
車も2台以上可能です！

階段の上り下りが厳しくなるシニア世代
小さなお子様のいる子育て世代
どちらでも対応できる賃貸マンションです

詳細　⇒　グランデール小泉　110号室

詳細だけでなく、ご自身の目で素敵なお部屋をご覧ください♪
内覧をご希望される方は 紺野・佐藤 までお電話くださいね

０５７２－２１－２２０１（代）

◆

【追伸】
最近はもっぱらプロレスばかりですので・・・女子力ＵＰ！
お友達の誕生日にサプライズケーキを作ってみました

マルイ不動産多治見本店 賃貸担当 佐藤でした☺

こんにちは！マルイ不動産多治見本店の中村です

今回は多治見市脇之島町６丁目（ホワイトタウン）で
新物件の売地が出ましたのでお知らせします

７５坪の北東角地、建築条件はありません！

【物件概要】

所在地：多治見市脇之島町６丁目
土地面積：２４８㎡（７５．０２坪）
交通：ＪＲ中央本線「多治見」駅 徒歩約４．５ｋｍ
交通：東鉄バス「ホワイトタウン」停 徒歩約７分

脇之島小学校まで徒歩約７分
近隣には公園が多数あり、幼稚園も団地内にあります
子育てしやすい環境ですので、お薦めです！

価格： ９００万円

“ホワイトタウン”ってどんなところ？？

↓↓

緑と公園に囲まれた、こんなに便利な場所です
土地情報だけではなく、中古住宅・新築住宅もご紹介中です♪
多治見市脇之島町 ホワイトタウン　不動産情報

お問合せは

マルイ不動産 多治見本店 売買担当：中村

０５７２－２１－２２０１（代）

こんにちは！マルイ不動産可児支店の長谷部です

今回は美濃加茂市西町 『中古戸建』をご紹介します！

この建物は「ミサワホームの注文住宅」です 
室内は所々リフォームされていて、 とてもキレイな状態です

＜＜　お勧めのポイント　＞＞

☆ ほとんどリフォームが不要な住宅
大変キレイな状態ですので購入後のリフォームが
ほとんど必要ありません

＜過去のリフォーム箇所＞
●シロアリ予防　●浴室の壁・天井の交換　●屋根・外壁の塗装
●トイレの交換　●給湯器・ガスコンロの交換　●浴室暖房器の設置

◆

☆ 駐車スペース
駐車スペースはカーポート付きで２台分あります

◆

☆ 日当りの良いお部屋ばかりです
全室が南面に向いていますので日当りが良く明るいお部屋です

◆

☆ その他
車で７分ほど走ればホームセンターや食品スーパーがありますし
徒歩１３分くらいのところに西中学校もあります 

【物件概要】

所在地：美濃加茂市西町７丁目
土地面積：１９２．５２㎡（５８．２３坪）
建物面積：１３５．３９㎡（４０．９５坪）
築年月：平成３年９月
交通：長良川鉄道「前平公園」駅より徒歩６分
価格：１，５８０万円

ぜひ実際に見ていただき
建物の良さを実感してください

みなさまからのお電話お待ちしております 

マルイ不動産可児支店 長谷部

０５７４－６１－５５０１（代）

こんにちは！マルイ不動産関連会社・ＲＥ有限会社の井戸です

ＲＥ有限会社ではちょっとした水栓のお直しや
畳や障子の張替え、樹木の伐採など
あらゆるリフォーム・リノベーションをさせていただいております

その中の今回は大がかりな一戸建てとマンションの
リノベーションをご紹介させていただきます！

◆

まず、一戸建ての築30年の中古住宅は

水廻り設備すべて、床・クロス全面張替え
対面キッチンへの変更等の間取り変更など
今の時代のスタンダードに近い形に生まれ変わりました

もともとが２間続きの和室、玄関先の大きな吹抜け
出窓のあるＬＤＫなど贅沢な家でしたが、0.75坪のお風呂や
背面キッチンなどは時代を感じるものでした

外廻りについても駐車場を２台に増設したり
庭のお手入れが楽に出来るように防草シートを全面に敷きこんだりと
かなり お客様目線に立ったリノベーションだと自負しております

今週末にオープンハウスを行いますので
ぜひご自身の目でお確かめください!!

＜オープンハウス情報＞

中古戸建　可児市皐ケ丘２丁目３０番地

開催日：９月５日（土）・６日（日）

開催時間：１０：００～１７：００

◆

一方、築25年の賃貸マンションのリノベーションですが
こちらは一戸建てとは異なり賃貸事業の収益物件ですので
「生活環境の改善により物件価値の向上」というテーマで取り組みました

＜多治見市　賃貸マンション　グランデール小泉＞

築年数の古いマンション・アパートは最低限のリフォームの繰り返しで
徐々に家賃が下がってしまう負のスパイラルに陥りがちです

立地環境が良ければ思い切ったリノベーションを行い
良質な資産として再生させ、安定した収益と入居者の満足という
両方の価値の向上を得ることが出来ます♪

まずは物件のかかえる問題点を把握し
改善するための計画案をこちらで決定します

その案をあらかじめ各専門業者に伝えてから
全員で一堂に集まり、現場で打ち合わせることが肝心です！

設備を新しくするなどの古さを改善するだけのリフォームではなく
「住み心地」というさらに踏み込んだテーマを課すことで
ステージの異なる資産価値の向上が実現しました

＜内覧会情報＞

賃貸マンション　グランデール小泉 110号室

多治見市小泉町2丁目170-1

開催日：９月１２日（土）

開催時間：１０：００～１６：００

時間内はご自由にご覧頂けます

◆

リフォーム・リノベーションのご相談は

ＲＥ有限会社 井戸
０５７２－２１－５２００