こんにちは！　花粉症で悩まされている
マルイ不動産 中津川支店の 原です

中津川では去る４月６日の入学式に合わせて？
桜が満開になりました(^^)/✿✿✿
しかし・・ 先週からの天候不順で残念ながら
今年は花見が出来ないうちに
雨で散ってしまいました（涙）
皆さんは花見は行かれましたか？

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さて、今回はこれからの新緑の時期から
紅葉の時期まで楽しめる別荘のご紹介です

＜おすすめ物件　その１＞
中古別荘　中津川市蛭川 　お陰様で成約となりました

おすすめポイント

恵那峡ワンダーランドから車で10分程の所に位置し
高台にあるためベランダからの眺望は良好です
別荘地なのに共同井戸等ではなく
中津川市公営水道が引けているのも魅力です

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＜おすすめ物件　その２＞
中古別荘　中津川市福岡 お陰様で成約となりました

おすすめポイント

国道257号線から車で10分程の立地です
南向きで日当りも良好！
敷地も約87坪と広いですから
お庭でバーベキューなんていいですね♪

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＜おすすめ物件　その３＞
中古別荘　中津川市田瀬 お陰様で成約となりました

おすすめポイント

100坪以上の敷地で静かな住環境です
リビングの目の前は建物などが建っていないので
日当りや景観も良好です！

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＜おすすめ物件　その４＞
中古別荘　恵那市岩村町飯羽間 お陰様で成約となりました

おすすめポイント

手入れの良いロフト付き角ログハウスです
夏でもエアコン要らずのようです
別荘のトイレは汲取（軽水洗・簡易水洗）が多いのですが
こちらの物件は水洗トイレです

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＜おすすめ物件　その５＞
中古別荘　中津川市付知町 お陰様で成約となりました

おすすめポイント

別荘地内には共同露天風呂もあります
ベランダからも眺めも良く、家具や家電も付いている
居抜き状態なので購入後すぐに楽しめますよ

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＜おすすめ物件　その６＞
中古別荘　中津川市福岡 お陰様で成約となりました

おすすめポイント

手入れの良い角ログハウスです
リビングの上部は吹抜けでとても解放感があり
南側道路ですので日当りも良好です
ウッドデッキからの眺望も良いですよ

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＜おすすめ物件　その７＞
中古別荘　中津川市付知町 ５５０万円

おすすめポイント

清流苑別荘地内にあり、とても静かな環境です
地元大工さんが建てた物件で吹抜け部分に見える
太い梁がとても立派です！

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＜おすすめ物件　その８＞
中古別荘　中津川市付知町 600万円

おすすめポイント

敷地が約85坪と広く 「ドウダンツツジ」「アジサイ」
「紅葉」など四季が感じられる手入れの良い庭付きです
別荘地内には共同露天風呂もあります

◆

そのほか田舎暮らしに興味をお持ちの方は
こちらをご覧くださいね　↓↓
「田舎暮らし　in　岐阜県」

物件に関する お問い合わせは
マルイ不動産　中津川支店 原
0573-62-2201（代）

★☆★ アシスタントさん募集 ★☆★

マルイ不動産　中津川支店ではパート勤務の
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募集に関する お問い合わせは
マルイ不動産　多治見本店 人事担当：酒井
0572-21-2201（代）

こんにちは！4月14日に31歳の誕生日を迎える
マルイ不動産多治見本店の福井です

さて今回は、今年1月に完成した
多治見市笠原町の新築一戸建てをご紹介します！

ＬＤＫには床暖房があり
全室に照明も付いています

●笠原小学校・・徒歩16分　　●笠原中学校・・徒歩18分
●マイン笠原店・・徒歩11分　　●笠原診療所・・徒歩9分
●ＪＡとうと笠原支店・・徒歩6分　　●笠原郵便局・・徒歩5分

～～　オープンハウス情報 ～～

4月12日（日）　10：00～16：00

新築戸建て　多治見市笠原町

４ＬＤＫ　１，９８０万円

ナビでお越しの際は↓↓を入力して下さいね♪
多治見市笠原町1823-2

上記以外の日時でもご案内できますので
お気軽にご連絡ください(^^)

マルイ不動産多治見本店 福井
0572-21-2201（代）

こんにちは！マルイ不動産多治見本店
賃貸テナント担当の井戸です
すっかり春の陽気となりましたが、花粉で
マスク姿のお客様のご来店も増えてきました

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さて今回ご紹介する貸し物件は
大型のテナント倉庫です

場所は多治見市大畑町ですので利便も良く
倉庫をお探しのお客様には必見です！

まず、こちらの倉庫は多治見・笠原・駄知では
よくある陶器・タイルの巨大な倉庫です

しかしそういった大きな倉庫を丸ごと借りたい
というお客様が少ないのが現状です
そこで大家様の提案で、こちらの倉庫は
現在部分貸しで募集されておられます

写真のとおり、まだまだスペースがありますので
少し借りたいという方には仕切りのない一角を
ある程度の大きさをという方には
仕切られた区画で選択可能です♪

出入り口の問題やセキュリティーのことなども
大家様と相談しながら上手く使って
商売繁盛につなげていただきたいです

特に建築関係の各種業者様は
意外と資材や道具の置き場に困っておられたり
現在 借りている方も場所が手狭になったり
立地に不満があったりという声を時々お聞きします
ぜひ一度 現地のご見学、お気軽にお声掛けください

また倉庫の近くに２５坪程の
独立した 平屋建ての貸物件 もございます
賃料 48,600円　共益費 1,000円（税込）

こちらは事務所にも使えますので倉庫と併せて
事業計画していただくことも可能です

今回ご紹介した物件は店頭・ＨＰ非公開です
ブログを見て、興味をもたれた方は是非
井戸 までご連絡ください

マルイ不動産　多治見本店
０５７２－２１－２２０１（代）

こんにちは！マルイ不動産　賃貸管理担当の伊藤です

管理物件「グランデール小泉」全４０室
満室御礼！ありがとうございます（＾＾）

今回は管理会社目線で空室を多く抱えていらっしゃる
大家様にちょっとしたアドバイスが出来ればと思い
ブログを掲載させて頂いております
偉そうに聞こえましたら恐縮です(>_<)

実はこの物件、現在の所有者様が売買で
途中取得する以前は物件の半分ほどが空室でした･･･

そんな物件がこうして満室になったのも
特別な何かをした訳ではないのです
当たり前のことを当たり前にやってきただけなのです
そんな一例がこちらです　↓↓

☆　退去があったら即リフォーム　☆

汚れたお部屋を案内していては
決まるものも決まりません・・・

☆ 案内はいつでも出来るように ☆

鍵は鍵ボックスで管理し 現地に置いておきましょう
案内用に照明を付け、電気も常に通しておいて下さい

清掃後には排水のニオイがこみ上げて
こないようにラップを忘れずにしましょう！

スリッパ・玄関マット・お客様への粗品も忘れずに（＾＾）
余裕があればポップ等を置いてみては いかがでしょうか

またお客様は外観もチェックしています！
月に２度程は建物周辺の美化も意識して下さいね

☆　適正賃料での募集　☆

インターネットで近隣の物件と比較して実際に
空いているお部屋の戸数をチェックしましょう

その時に空き部屋の多い物件を見ても
参考になりませんのでご注意ください！
なぜならそういった物件は大抵 賃料が高すぎるからです
もし分からなければ不動産会社に聞くのもいいと思います

もし賃料を下げたくないようでしたら
付加価値を付けてみてください！
エアコン・照明器具・ＴＶモニターホン等は
現在 標準装備になってきています♪
ペット可物件にするというのも面白いですね(^^)

☆　こまめに空き部屋情報を連絡　☆

２週間に一度は空き部屋情報を
不動産会社へ連絡して下さい

面倒かもしれませんが とても大事なことです
お客様が来店された時に 大家様と
連絡が取れないことは多々あります

そんな時、不動産会社は空いているか埋まっているか
分からない物件は紹介が後回しになるのです

◆

マルイ不動産では、大家様の大切な物件を管理させて頂いています

管理の内容は↓↓をご覧下さい

大家さん専用サイト

満室にできるように、ご提案させて頂きます

賃貸管理担当 伊藤

マルイ不動産多治見本店 ０５７２－２１－２２０１（代）

こんにちは！ マルイ不動産 多治見本店の中村です
最近すっかり暖かくなり 嬉しいです
しかし花粉がたくさん飛んできているようで
マスクを付けている人が多いですね
皆様は大丈夫でしょうか(^^)

さて 今回は多治見市脇之島町７丁目　中古戸建て
ホワイトタウンの物件をご紹介します

平成２６年６月にユニットバス・キッチン・洗面台
１Ｆトイレを交換し、平成２７年２月にクリーニングや
庭の手入れを行っておりますので、そのまますぐに
お使いいただける状態です

駐車場は２台可能！菫南幼稚園や
脇之島小学校まで徒歩５分の 立地です！

◆

中古住宅をお探しの方はゼヒご検討くださいね♪
中古戸建て　多治見市脇之島町 ５ＤＫ　９８０万円

室内のご見学希望は
０５７２－２１－２２０１（代）
マルイ不動産多治見本店 売買担当　中村までお気軽にご連絡ください